2011年前两月，乌鲁木齐共销售了6136套商品住房，同比增长22.11%。但由于年初供应不足、假期及市场观望等因素，其中2月份商品住房交易量与1月相比下降了近六成。

    昨日（3月10日），记者从市房产局了解到，2月份新建商品住房供应面积3.96万平方米，环比下降77.42%，实际商品住房销售面积18.89万平方米，供应量明显不足。

    市房产局、市房屋产权交易管理中心相关负责人说，今年年初国家陆续出台了一些调控政策，内地一些城市也相继出台了限购令。首府的开发商和购房者对此也非常关注，从而导致市场观望气氛比较浓厚，交易量有所下降。

    根据市房产局分析，年初商品住房供应不足现象主要与新疆特定的房地产开发建设周期有关，另一方面，假期因素以及国家出台宏观政策后市场存在一定观望情绪，给市场供应带来了诸多不确定因素。